Zweifamilienhaus zu verkaufen in METTLACH (DE)

Objektbeschreibung

Attraktives Zweifamilienhaus in Mettlach mit traumhaftem Gartengrundstück zu verkaufen!
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage der beliebten Gemeinde Mettlach. Das Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Wohneinheiten und eignet sich ideal als Generationenhaus, zur vollständigen Vermietung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das wunderschöne, weitläufige Grundstück: Ein liebevoll angelegter, großer Garten bietet Ihnen eine grüne Oase der Entspannung, viel Platz für Kinder zum Spielen oder Raum für ambitionierte Hobbygärtner.
Die Wohneinheiten im Überblick
Jede der beiden abgeschlossenen Wohnungen überzeugt durch einen hellen und einladenden Grundriss:
Wohneinheit 1 (Erdgeschoss):
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/zum Garten
Küche
2 gemütliche Schlafzimmer (ideal als Elternschlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer oder Büro)
Badezimmer mit [Wanne/Dusche]
Wohneinheit 2 (Obergeschoss):
Helles Wohn- und Esszimmer [optional: mit Balkon und herrlichem Ausblick]
Küche
2 gut geschnittene Schlafzimmer
Badezimmer mit [Wanne/Dusche]
Ausstattung & Highlights
Grundstück: Wunderschöner, großer Garten mit viel Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten.
Parksituation: 1 Garagenplatz und zusätzliche Außenstellplätze
Unterkellerung: Das Haus ist unterkellert und bietet reichlich zusätzlichen Stauraum sowie eine Waschküche.
Zustand: Gepflegt und Modernisiert im laufe der Jahre.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mettlach, Heimat der weltbekannten Marke Villeroy & Boch und gelegen an der wunderschönen Saarschleife. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln besteht zudem eine optimale Anbindung an Luxemburg, Merzig und Saarbrücken – ideal auch für Pendler!
Eckdaten & Kontakt

Die Umgebung von Keuchingen bietet eine hervorragende Lebensqualität mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Nähe zur Autobahn und zu Luxemburg (15 min) ist ideal für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, mit der Bushaltestelle Mettlach Ludwinus-Siedlung in 200 Metern Entfernung, sodass Sie die Umgebung bequem erreichen können. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum Kindergarten, der nur 350 Meter entfernt ist, und zur Grundschule Langwies zu schätzen wissen.

Für die Freizeitgestaltung ist der nahegelegene Park Saarecks Ländchen, der nur 1 Kilometer entfernt ist, ideal für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Genauso wie der fast direkte Anschluss an die Wanderuten des nahegelegenen Waldes (Tafelrunde, Saarschleifentrail etc.) Hier können Sie und Ihre Kinder die Natur genießen und sich in der frischen Luft bewegen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Keuchingen nicht nur ein idealer Rückzugsort für Ihre Familie ist, sondern auch alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Oder eine gute Kapitalanlage durch Vermietung darstellt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Keuchingen! Info Elisabetta Burcheri 00352-691260195