Wohnung zu vermieten in SAARBURG (DE)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche in ruhiger, grüner Lage von Saarburg-Niederleuken. Die Wohnung bietet viel Platz sowie einen eigenen Gartenbereich – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Wohnungsdetails auf einen Blick:

* Wohnfläche: ca. 156 m²
* Zimmer: 5
* Schlafzimmer: 4
* Badezimmer: 2
* Küche: 1 (separat)
* Etage: Dachgeschoss
* Balkon: vorhanden
* Terrasse: großzügig, mit Gartenzugang zur alleinigen Nutzung
* Eigener Gartenanteil: ja
* Stellplatz: 1

Ausstattung & Besonderheiten:

* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
* Modern gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* Zeitlose Boden- und Wandfliesen
* Terrasse und Garten bieten hohen Freizeit- und Erholungswert
* Ruhige Wohnlage mit angenehmem Umfeld
*Der HWR auf dem Lageplan erstreckt sich über das EG und DG des Hauses. Im EG ist auch das 2. Bad gelegen, dieser Bereich ist über eine Wendetreppe zu erreichen. Deshalb sind diese Räumlichkeiten nicht auf dem Plan zu sehen.

Mietkonditionen:

* Kaltmiete: 1.400 €
* Gas: 80 €
* Nebenkosten: 220 €
* Warmmiete gesamt: 1.700 €

Stromkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten und vom Mieter separat direkt mit dem jeweiligen Stromanbieter abzurechnen.

Verfügbarkeit:

* Bezugsfrei ab: 01. Juli

Lage:

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Saarburg-Niederleuken. Die Umgebung ist ruhig und naturnah. Die Saar ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Saarburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar.