Einfamilienhaus zu vermieten in MERZIG (DE)

Objektbeschreibung

Freistehendes, top gepflegtes Haus in bevorzugter Lage am Gipsberg in Merzig zu vermieten!

Zur Vermietung steht ein sehr gepflegtes, freistehendes Haus in einer der bevorzugten Wohnlagen von Merzig – am Gipsberg. Die Immobilie überzeugt durch ca. 170 m² Wohnfläche, eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad sowie Gäste-WC und bietet damit ausreichend Platz für Paare, Familien oder Menschen mit erhöhtem Raumbedarf.

Mit einer Raumhöhe von 2,65m genießen Sie das besondere Lebensgefühl, einer großzügigen Wohnatmosphäre und erfreuen sich an einer höheren Funktionalität.

Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für ein angenehmes Raumklima.

Das offene Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und genießen ein.
Beheizt wird die Immobilie zeitgemäß und effizient über eine Wärmepumpe.

Besonders attraktiv sind die Außenbereiche:
Eine Terrasse, ein kleiner Garten sowie ein Balkon laden zum Entspannen ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Die Lage am Gipsberg verbindet ruhiges, bevorzugtes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Durch die Grenznähe zu Luxemburg eignet sich das Haus besonders auch für Berufspendlerinnen und Berufspendler.

Ausstattung im Überblick:

* Freistehendes Haus
* Ca. 170 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
* Fußbodenheizung
* Moderne Wärmepumpe
* Terrasse und Balkon
* Garage
* Elektrische Rollläden
* Holzofen
* Fließen
* Top gepflegter Zustand
* Bevorzugte Wohnlage am Gipsberg in Merzig
* Grenznähe zu Luxemburg
Haustiere erlaubt

Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eine gepflegte Immobilie und eine attraktive Lage nahe Luxemburg schätzen. Energieausweis A 32,66 kWh/m2*a liegt vor.