Renditeobjekt zu verkaufen in DIMARO (IT)

Objektbeschreibung

Auf der Straße, die von Dimaro nach FOLGARIDA führt, verlässt man gleich nach der zweiten Kurve die Staatsstraße und erreicht nach ca. 400 Metern dieses Haus, das sich über drei Etagen mit je einer Wohneinheit pro Etage erstreckt. Das Haus verfügt über einen großen Platz für private Parkplätze und eine große Grünfläche. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse und einen Gartenbereich; die Zwischengeschosswohnung hat einen großen Balkon auf zwei Seiten des Hauses; Das Dachgeschoss hat einen großen Südbalkon Die drei Einheiten sind unabhängig, jede mit eigenem Heizkessel im Zentralheizungsraum. Die etwas abgeschiedene und sehr ruhige Lage macht dieses Haus ideal für große Familien, die den Stress großer Touristenzentren nicht mögen; vom Zentrum von DIMARO ist das Haus jedoch in zwei Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Haus wird ALS EIGENTÜMER zum Verkauf angeboten, so dass es möglich ist, die Anwendung des "Preiswertes" zu beantragen, mit der Folge, dass die Steuerbemessungsgrundlage für Steuerzwecke der KATASTWERT wird, mit erheblicher Eindämmung der Steuerauszahlung. Zu dem angezeigten Preis müssen daher die STEUERN, die KOSTEN DER NOTAR-URKUNDE und die AGENTURKOMMISSION hinzugerechnet werden, während die in den Verhandlungen je nach Zahlungsart und -zeit erzielbaren Rabatte abzuziehen sind. Infos Elisabetta 691260195
Sulla strada che da Dimaro porta a FOLGARIDA, appena superato il secondo tornante si lascia la strada statale e dopo
circa 400 metri si raggiunge questa casa, che si disloca su tre piani con una unità abitativa per piano. La casa dispone di
un ampio spazio per parcheggio privato e di una ampia zona verde. L'appartamento a piano terra dispone di un grande
terrazzo e di una area giardino; l'appartamento a piano intermedio dispone di un ampio balcone su due lati della casa; la
mansarda dispone di un ampio balcone esposto a Sud. Le tre unità sono indipendenti, ognuna con la propria caldaia
all'interno del locale centrale termica. La posizione un poco isolata e molto tranquilla rende questa casa ideale per le
famiglie numerose che non amano lo stress dei grossi centri turistici; la casa è però raggiungibile in due minuti di auto dal
centro di DIMARO. La casa viene posta in vendita DA PRIVATO per cui è possibile chiedere l'applicazione del
"prezzo-valore" con la conseguenza che la base imponibile ai fini fiscali diventa il VALORE CATASTALE, con notevole
contenimento dell'esborso per le tasse. Al prezzo esposto sono da aggiungere quindi le TASSE, il COSTO DELL'ATTO
NOTARILE e la COMMISSIONE ALL'AGENZIA, mentre sono da dedurre gli eventuali sconti ottenibili in sede di trattativa
in funzione di modalità e tempi di pagamento