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Casa Mia Immobilien International, Inhaberin: Betina Burcheri
Büro: Mühlenstrasse 70, 66706 Perl- Oberleuken,
Tel: 06865-186536 Fax: 186538
www.casamia-immobilien.de/lu/it/com // casamia-immobilien@t-online.de
Hinweise zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten
Mit den nachfolgenden Hinweisen informieren wir Sie über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch Casa Mia Immobilien International und die Ihnen nach dem Datenschutzrecht zustehenden Rechte.
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Kontaktdaten: Betina Burcheri, Casa Mia Immobilien International
Mühlenstrasse 70, 66706 Perl Tel: 06865-186536 / Fax: 186538
casamia-immobilien@t-online.de
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Zwecke und Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns freiwillig mitteilen z.B. über Kontaktformular, Telefon, mail ect. unter Beachtung der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetztes (BDSG) sowie aller weiteren maßgeblichen Gesetze. Personenbezogene Daten sind Angaben, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.
Treten Sie mit uns in Kontakt, benötigen wir die von Ihnen hierbei gemachten Angaben zur Erfüllung des Auftrages und zur Bearbeitung Ihrer Anfrage an uns. Wir verarbeiten die Daten zur Durchführung Ihrer Anfrage z.B. Kaufabsicht, Besichtigung ect.. Angaben zu Ihrer Person benötigen wir z.B. um eine Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer vorlegen zu können, Provisionsansprüche geltend machen zu können ect..
Der Abschluss bzw. die Durchführung eines Kaufvertrages ist ohne die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nicht möglich.
Darüber hinaus benötigen wir Ihre personenbezogenen Daten zur Erstellung von Interessentenlisten, z.B. für die Zusendung neuer Angebote. Die Daten nutzen wir für eine Betrachtung der gesamten Kundenbeziehung, beispielsweise zur Beratung hinsichtlich einer- immobilienanfrage oder Auskunft zu unseren Immobilienangeboten. Rechtsgrundlage für diese Verarbeitung personenbezogener Daten für vorvertragliche und vertragliche Zwecke ist Art. 6 Abs. 1b) DSGVO. Erstellen wir Statistiken mit diesen Datenkategorien, erfolgt dies auf Grundlage von Art. 9 Abs. 2j) DSGVO i. V. m.
Ihre Daten verarbeiten wir auch, um berechtigte Interessen von uns oder von Dritten zu wahren (Art. 6 Abs. 1 f) DSGVO. Dies kann insbesondere erforderlich sein
zur Gewährleistung der IT-Sicherheit und des IT-Bertriebs,
zur Werbung für unsere Immobilienangebote für Markt- und Meinungsumfragen (z.B. IVD- Statistik)
zur Verhinderung und Aufklärung von Straftaten; insbesondere nutzen wir Daten zur Erkennung von Hinweisen, die auf Missbrauch hindeuten können.

Darüber hinaus verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen wie z.B. handels- und steuerrechtlicher Aufbewahrungspflichten. Als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung dienen in diesem Fall die jeweiligen gesetzlichen Regelungen i. V. m. Art. 6 Abs. 1 c) DSGVO.
Sollten wir Ihre personenbezogenen Daten für einen oben nicht genannten Zweck verarbeiten wollen, werden wir Sie im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen darüber zuvor Informieren.
Um die fehlerfreie Bereitstellung unserer website zu gewährleisten, wird ebenfalls ein Teil Ihrer Daten erhoben. Das IT-System erfasst automatisch Daten z.B. Betriebssystem, Uhrzeit, IP-Adresse ect., sobald Sie unsere website besuchen. Wir weisen darauf hin, dass Datenübertragung über internet z.B.mail, Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein unberechtigter Zugriff Dritter kann somit nicht ausgeschlossen werden.
Datenverarbeitung im Unternehmen
Soweit ein Vertrag zwischen Ihnen und einem oder mehreren Kooperationspartnern (z.B. Eigentümern, Vermietern… ) unserer Firma besteht, können Ihre Daten etwa zur zentralen Verwaltung von Anschriftendaten, für den telefonischen Kundenservice, zur Vertrags- und Dienstleistungsbearbeitung, für In- und Exkasso oder zur gemeinsamen Postbearbeitung zentral durch unser Unternehmen verarbeitet werden.
Kategorien von Empfänger der personenbezogenen Daten
Externe Dienstleister
Wir bedienen uns zur Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten zum Teil externer Dienstleister (Bank Notar, Finanzierer). Es bestehet dazu vorübergehende Geschäftsbeziehungen. Wir teilen Ihnen die Daten der zutreffenden Unternehmen in Zuge der Vertragsverhandlung mit.
Weitere Empfänger
Darüber hinaus können wir Ihre personenbezogenen Daten an weitere Empfänger übermitteln wie etwa an Behörden zur Erfüllung gesetzlicher Mitteilungspflichten (z.B. Sozialversicherungsträger, Finanz- und Sozialbehörden oder Strafverfolgungsbehörden, Gerichte).
Dauer der Datenspeicherung
Wir löschen Ihre personenbezogenen Daten sobald sie für die oben genannten Zwecke nicht mehr erforderlich sind, bei Vermietung spätestens. nach 6 Monaten, bei Kauf spätestens nach 3 Jahren. Dabei kann es vorkommen, dass personenbezogene Daten für die Zeit aufbewahrt werden, in der Ansprüche gegen unser Unternehmen geltend gemacht werden können (gesetzliche Verjährungsfrist von drei bis zu dreißig Jahren). Zudem speichern wir Ihre personenbezogenen Daten, soweit wir dazu gesetzlich verpflichtet sind. Entsprechende Nachweis- und Aufbewahrungspflichten ergeben sich unter anderem aus dem Handelsgesetzbuch und der Abgabenordnung. Die Speicherfristen betragen danach bis zu zehn Jahren. Betroffenenrechte
Sie können unter der o.g. Adresse Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten verlangen. Darüber hinaus können Sie unter bestimmten Voraussetzungen die Berichtigung oder die Löschung Ihrer Daten verlangen. Ihnen kann weiterhin ein Recht auf Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten sowie ein Recht auf Herausgabe der von Ihnen bereitgesellten Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zustehen.
Widerspruchsrecht
Sie haben das Recht, einer Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu Zwecken der Direktwerbung zu wiedersprechen. Verarbeiten wir Ihre Daten zur Wahrung berechtigter Interessen, können Sie dieser Verarbeitung widersprechen, wenn sich aus Ihrer besonderen Situation Gründe ergeben, die gegen die Datenverarbeitung sprechen.

Beschwerderecht
Sie haben die Möglichkeit, sich mit einer Beschwerde an uns oder an eine Datenschutzaufsichtsbehörde zu wenden. Die für unser Unternehmen zuständige Datenaufsichtsbehörde befindet sich in dem Bundesland, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Für das Saarland: Unabhängiges Datenschutzzentrum Saarland Landesschutzbeauftragter für das Saarland, Fritz-Dobisch-Straße 12, 66111 Saarbrücken
Datenübermittlung in ein Drittland
Sollten wir personenbezogene Daten an Dienstleister außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) übermitteln, erfolgt die Übermittlung nur, soweit dem Drittland durch die EU-Kommission ein angemessenes Datenschutzniveau bestätigt wurde oder andere angemessene Datenschutzgarantien (z.B. verbindliche unternehmensinterne Datenschutzvorschriften oder EU-Standardvertragsklauseln) vorhanden sind.
Datenerfassung über unsere website
Der Anbieter der Seiten speichert automatisch bestimmte Informationen in Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt
-Browsertyp und -version
-Betriebssystem
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Eine Zusammenführung dieser daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.
Die Grundlage für diese Datenverarbeitung ist Art.6 Abs.1 lit. B DSGVO (Datenschutzgrundverordnung), der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.
Casa Mia IMMOBILIEN International
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Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlusses (Kaufvertrag) verdient und fällig. Design und Text der Homepage sind urheberrechtlich geschützt. Wir übernehmen keine Haftung und Gewähr für Aktualität und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Geschützte Handelsnamen und Warenzeichen werden als solche nicht kenntlich gemacht und ohne Gewährung einer freien Verwendung benutzt. Die Löschung personenbezogener Daten, die im Rahmen der Kontaktanfrage aufgegeben wurden, erfolgt im Rahmen der vom Gesetzgeber erlassenen Aufbewahrungspflichten und -fristen. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und auf Wunsch des Kunden nach Widerspruch sofort gelöscht. Die Informationen auf dieser Webseite wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht für die Fehlerfreiheit oder Genauigkeit der enthaltenen Informationen garantieren. Casa Mia IMMOBILIEN International übernimmt keinerlei Verantwortung oder Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier zur Verfügung gestellten Informationen. Es wird jegliche Haftung ausgeschlossen für eventuelle Schäden oder Konsequenzen, die durch die Nutzung der angebotenen Informationen entstehen. LINKS Durch eine eventuelle Verlinkung zu Webseiten Dritter, stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Die Webseiten dritter sind nicht Bestandteil unseres eigenen Internetangebotes. Wir distanzieren uns vorsorglich von den dort angebotenen Inhalten. Diese können wir nicht beeinflussen. Diese Erklärung gilt für sämtliche Links und Linksammlungen, die derzeit bestehen oder in Zukunft bestehen werden. Sollten Sie Kenntnis von rechtswidrigen Inhalten auf den Websites anderer Anbieter erhalten, die Sie über unsere Website per Link besuchen können, geben Sie uns bitte einen Hinweis, damit wir den Link auf das entsprechende Angebot prüfen können.
Google Analytics Ergänzung
Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf dieser Webseite, wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem Sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout
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Es wird ein Opt-Out-Cookie gesetzt, der die zukünftige Erfassung Ihrer Daten beim Besuch dieser Website verhindert
Nähere Informationen zu Nutzungsbedingungen und Datenschutz finden Sie unter den Google Analytics Bedingungen bzw. unter der Google Analytics Übersicht. Wir weisen Sie darauf hin, dass auf dieser Webseite Google Analytics um den Code „gat._anonymizeIp();“ erweitert wurde, um eine anonymisierte Erfassung von IP-Adressen (sog. IP-Masking) zu gewährleisten.
reCAPTCHA
Zum Schutz Ihrer Anfragen per Internetformular verwenden wir den Dienst reCAPTCHA des Unternehmens Google Inc. (Google). Die Abfrage dient der Unterscheidung, ob die Eingabe durch einen Menschen oder missbräuchlich durch automatisierte, maschinelle Verarbeitung erfolgt. Die Abfrage schließt den Versand der IP-Adresse und ggf. weiterer von Google für den Dienst reCAPTCHA benötigter Daten an Google ein. Zu diesem Zweck wird Ihre Eingabe an Google übermittelt und dort weiter verwendet. Ihre IP-Adresse wird von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung dieses Dienstes auszuwerten. Die im Rahmen von reCaptcha von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Für diese Daten gelten die abweichenden Datenschutzbestimmungen des Unternehmens Google. Weitere Informationen zu den Datenschutzrichtlinien von Google finden Sie unter: https://www.google.com/intl/de/policies/privacy/

Zwecke und Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung
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Widerspruchsrecht
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Datenübermittlung in ein Drittland
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Betina Burcheri Inhaber, Mühlenstrasse 70, 66706 Perl- Oberleuken 
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