Objektbeschreibung
Willkommen in Merzig-Hilbringen,
hier befindet sich das villenhafte Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 12ares mit einer Wohnfläche
von 172 m²
Das Objekt wurde 2021-2022 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
.
Vor dem Haus befinden sich insgesamt drei Stellplätze sowie
eine Garage mit elektr. betriebenen Sektionaltor.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Die Gaszentralheizung wurde in 2017 erneuert.
Eine energetische Sanierung erfolgte 2021-2022 mit den folgenden baulichen Maßnahmen:
Dach, Fenster (3 Fach Verglasung) und Außendämmung.
Oberhalb des Gebäudes befindet sich eine komplett ausgestattete Partyhütte (30 m²), die zum Feiern einlädt.
Pluspunkte des Objektes:
-sofort beziehbar
- gute Lage
-Sehr gute Sonnenausrichtung
-Schönes, stilvolles und gepflegtes Objekt
-Kein Renovierungsstau
-Relativ geringe Distanz zu Luxemburg , direkte Autobahnanbindung
-Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung (Grundschule, Geschäfte,...)
-Schön angelegtes, sehr großes Grundstück
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn- Esszimmer, Küche, Gäste WC, Terrasse,
Obergeschoß:
Diele mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit begehbare Dusche.
Dachgeschoss:
Kann für weiter 2 Zimmer ausgebaut werden
Kellergeschoss:
2 beheizte Räume, Schlafzimmer
Waschraum
Lagerraum
Heizungsraum
Abstellraum
MERZIG-HILBRINGEN:
In einer sehr schönen und beliebten Wohnlage von Hilbringen, waldnah gelegen, bieten wir Ihnen diese freistehende Immobilie mit Garten 3 Stellplätzen 1 Garage sowie einer komplett ausgestattete Partyhütte an.
-Nähe zu größeren Städten:
-Dillingen
-Saarlouis
-Saarbrücken
- Saarburg, Mettlach, Orscholz, -Trier...
Map
Ausstattung & Merkmale
Innen
Esszimmer,
Doppelverglasung,
Wohnzimmer,
Abstellraum,
Wäscheraum,
Keller
Aussen
Satellitenantenne,
Garage,
Parkplatz,
Garten,
Terrasse
Komfort
Dusche,
Badezimmer
Böden
Fliesen,
Laminat
Küche
Einbauküche,
Spülmaschine
Sicherheit
Sprechanlage,
Video Türsprechanlage,
Smoke detector.
Standort
Nähe öffentlichen Verkehrsmittel,
Nähe Autobahn,
Ruhige und Angenehme Lage
Verschiedene
Haustiere erlaubt,
Exklusivität
Heizung
Gasheizung