In exponierter Lage über den Weinbergen der Mosel bietet dieses freistehende Objekt `Auf Mont" Wincheringen die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und erstklassiger Anbindung. gelegen im begehrten Wohngebiet , genießen Sie ein tägliches Panorama über die Weinhügel und die luxemburgische Landschaft im Schein der Abendsonne.
Die wichtigsten Objektdaten:
Lage: Wincheringen (Auf-Mont), Deutschland (Großregion Luxemburg)
Grundstück 746 m²
Baujahr: 2017
Energieeffizienzklasse: A+ (10 Kws Solardach + 10 KW Batteriespeicher, PV Anlage mit Speicher)
Durchdachtes Raumkonzept:
Wohnbereich: Großzügiger, lichtdurchfluteter Open-Plan-Bereich (Wohnen, Essen, Küche) mit direktem Blick auf die Weinberge.
Zimmer & Bäder: 4 geräumige Schlaf-/Bürozimmer und 2 moderne Badezimmer.
Nutzflächen: Abstellraum, separater Technik-/Waschraum und Stauraum auf dem Dachboden.
Außenbereich & Extras:
Gartenoase: Eine 40 m² große Terrasse blickt auf den gepflegten Garten, der durch einen idyllischen Fischteich abgerundet wird.
Parken & Zubehör: Garage, Außenstellplätze und ein 9 m² großes Gartenhaus.
Regenwasserzisterne: 3000l
Die Lage:
Luxemburg-Kirchberg: Nur 20 Autominuten entfernt – ideal für Pendler.
Trier & Einkaufsmöglichkeiten: Nur 10 Minuten Fahrtzeit zu den nächsten Supermärkten.
Info: Elisabetta Burcheri 00352-691260195
