Haus zu verkaufen in METTLACH-TÜNSDORF (DE)

Objektbeschreibung

**Geräumiges Familienhaus in Tünsdorf- Ihr idealer Rückzugsort**zu verkaufen

Treten Sie ein in den Komfort und die Eleganz dieses charmanten Hauses in Tünsdorf, das perfekt für Familien geeignet ist oder für Paare die sich ausbreiten wollen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. Wohn- und Nutzfläche 185 m2 bietet dieses Haus alles, was Sie für ein angenehmes Familienleben benötigen.

**Warme und einladende Innenräume:**

Das Haus empfängt Sie mit einer offenen und einladenden Atmosphäre. Die Wohnbereiche fließen nahtlos ineinander über und schaffen ein Gefühl von Einheitlichkeit und Zusammengehörigkeit. Die moderne Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Abenteuer zu inspirieren, und ist ein Treffpunkt für qualitativ hochwertige Familienzeit.

**Entspannung in Ihrer privaten Oase:**

Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse und genießen die Ruhe Ihres privaten Gartens. Ob Sommergrillen, ein entspannter Morgenkaffee oder ein Nachmittagsspiel mit den Kindern - dieser Außenbereich ist Ihr persönliches Refugium. Ein Outdoor Whirlpool lädt zum entspannen ein.
**Großzügige Schlafzimmer für alle:**

Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, sodass jedes Familienmitglied einen eigenen persönlichen Rückzugsort hat. Tageslicht durchflutet die Fenster und schafft eine beruhigende und entspannende Atmosphäre.

**Lage und Bequemlichkeit:**

Das Haus genießt eine ideale Lage mit schnellem Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten und einer bequemen Anbindung an Luxemburg. Geschäfte, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind alle leicht erreichbar. Erleben Sie das Beste aus Ländlichen Leben.

Wohnraumaufteilung: Flur, links Schlafzimmer, daneben Duschbad, Zugang zur Waschküche und dem Pellet Lager/ Heizung , Abstellraum

1. Etage geräumiger Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche zur überdachten Terrasse mit beheiztem Outdoor Whirlpool, Garten und geräumiges Gartenhaus, hochwertiges Badezimmer mit Whirlpool und italienischer Dusche, Schlafzimmer

Dachgeschoss: geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und Stauraum unter dem Dachstuhl

Vor dem Haus gibt es 2 Parkplätze, die Außenanlagen mit Pflastersteinen von 2016

Das Objekt wurde Kernsaniert in den Jahre 2016- 2021. Es wurde entkernt und Neu aufgebaut im Innenbereich, neues Ziegeldach mit Isolierung, Heizung, Decken neu aufgebaut, Außenisolierung, Fassadenanstrich und Dämmung Neu, Neue Fenster dreifachverglast, neue Wasserleitungen, Neue Stromanschlüsse, hochwertige Bilder von Villeroy und Boch, alles was das hochwertiges Wohnen schöner macht.

Lage: Tünsdorf liegt ca. 12 Min. von der A13/ A8 entfernt. Die Lage des Objektes befindet sich im alten Ortskern und ist sehr ruhig gelegen. Es gibt zahlreiche Busverbindungen sowohl regional als auch überregionale nach Luxemburg oder Frankreich. Den Hauptbahnhof Mettlach erreichen Sie in 15 Minuten. Der Flughafen Luxemburg ist 30 Min. entfernt und in 45 Minuten erreichen Sie ebenfalls den Saarbrücker Flughafen. Die Ortschaft selbst verfügt über einen Kindergarten und Sportplatz sowie Bürgerhaus mit dörflichen Veranstaltungen. Die Grundschule in Orscholz sowie die Gesamtschule erreichen Ihre Kinder mit dem Bus die Haltestelle ist ca. 5 Minuten fußläufig entfernt


weitere detaillierte Objektinformationen erhalten Sie von Casa Mia Immobilien International Burcheri 00352-691260195 / Büro 06865-186536