Gewerbeimmobilien zu verkaufen in WADERN (DE)

Objektbeschreibung

Casa Mia Immobilien International bietet Ihnen ein Rendite-Objekt mit 15 Zimmer/Wohneinheiten, separatem Bürogebäude mit ca. 50m2.

Über den mit Rolltor gesichertem Hof ist eine Gewerbehalle mit zwei untenliegenden Garagen sowie zwei befahrbare Kühlhäuser (60m2) zu erreichen.

Dieses Rendite-Objekt liegt im Wohn-/Gewerbe - Mischgebiet und ist daher frei zu gestalten.

Telefonanlage, Gastronomie Küchen und Mobiliar sowie ein Schlüsselsystem sind vorhanden.
Die Kegelbahn muss modernisiert werden. Alle weiteren Bereiche sind sofort nutzbar im aktuellen Zustand.

Die Wärmeversorgung wurde 2017 erneuert.

Nunkirchen liegt am Fuß des Schwarzwälder Hochwalds an der Bundesstraße B268 ziemlich genau zwischen Trier und Saarbrücken.
Nunkirchen ist mit ca. 2510 Einwohner der größte Stadtteil anhand der Einwohner der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern.
Nunkirchen zeichnet sich durch seine zentrale Lage an zwei wichtigen Straßenknotenpunkten aus mit schneller Anbindung an die Zentren Saarbrücken (50km), Saarlouis (33km) Trier (43km) und Luxemburg (65km). Der Ort liegt zum einen an der Bundesstraße 268 zwischen Trier und Saarbrücken, zum anderen an den Landstraßen nach Weiskirchen und Wadern. Dies hat eine Infrastruktur zur Folge, die viele andere Orte in ländlichen Regionen vermissen lassen. Nunkirchen hält daher ein großes Gewerbegebiet vor.
Nunkirchen verfügt über zwei Allgemeinmediziner, eine Apotheke, ein Altenwohn- und Pflegenheim, eine Werkstatt für Behinderte, ein Wohnheim für Behinderte, Ärzte, zwei Bankfilialen, eine Postagentur, vier Bäckereien, Supermarkt, einen Getränke- und Veranstaltungsservice, zwei Tankstellen, einen Zeitungsladen, zwei Autohändler, einen Markt für landwirtschaftlichen Bedarf, mehrere Restaurants sowie Imbisstände. Es hat auch sportlich und kulturell viel zu bieten. So kann das Tor zum Hochwald mit einer 9-Loch-Golfanlage einen der schönsten Golfplätze im Südwesten Deutschlands vorweisen.

Haftungsvorbehalt: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Ihr Casa Mia Immobilien International Team
Frau Betina Burcheri
Mühlenstrasse 70, 66706 Perl

E-Mail: casamia-immobilien@t-online.de
Gsm: +352 691 260 195
Büro: +49 6865 186536