casamia
1 200 000

Renditeobjekt zu verkaufen in SAARLOUIS (DE)

  • Ref.   120G9  
  • Energiepass CC
  • Grundstücksfläche 17,00 ares
  • Stockwerk 3
  • Garten 250 ares
  • Terrasse 400 m²

Objektbeschreibung

Casa Mia Immobilien International bietet Ihnen hier exklusiv ein Hotel & Restaurant als (Wohn-/Gewerbeimmobilie) mit gesamter Innenausstattung zum Kauf an.

Das traditionelle Hotel & Restaurant ist seit über 30 Jahren ein erfolgreicher Familienbetrieb und soll inklusive Kundenstamm an neuen Betreiber "warm" übergeben werden (Betreiber- Ehepaar setzt sich aus gesundheitlichen Gründen zur Ruhe).
Die Gebäude sind in Hufeisen Form verbunden:
Vom Innenhof (400m² Terrasse mit Sitzplätzen) erreicht man die Gaststätte mit großem Wintergarten links, Restaurant mit offener Show Küche, in der die Kunde sehen, wie die Speisen zubereitet werden, 2 Speisesäle, ausreichend Gäste-WC, Service - Theke.

Das Objekt ist vielseitig verwendbar. Zurzeit gibt es ein hervorragend ausgestattetes Restaurant, gegenüberliegende Einliegerwohnung ca. 140 m², auch gewerblich nutzbar. Aktuell ist ein Wellnessstudio dort untergebracht, das bei Bedarf eng mit dem Hotel zusammenarbeitet. Es verfügt im separaten Komplex über 5 Appartements mit jeweils Einbauküche und Dusche/ WC.

Zudem gibt es 15 Doppelzimmer die jeweils mit einem Duschbad und teilweise mit Terrasse oder Balkon ausgestattet sind.

Objektbeschreibung
Das rustikale und traditionelle Stadthotel befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, nur 500 m von der schönen Innenstadt Saarlouis entfernt. Das Hotel wurde im Jahr 1950 gebaut und 1999 komplett renoviert. Auf dem 1700m2 Grundstück sind auf zwei Etagen sind insgesamt 15 Hotelzimmer und 5 Apartments. Die angrenzende Einliegerwohnung kann auch gewerblich genutzt werden.

Ausstattung
Insgesamt 15 Doppelzimmer sind rustikal eingerichtet, alle mit Duschbad und Terrasse oder Balkon.
Das Hotel verfügt über ein Restaurant, eine Bar sowie ein Veranstaltungsraum, der sich auch als Tagungsraum eignet. 32 Kostenlose Privatparkplätze auf eigenem Grundstück. Schöne geschützte, große Terrasse die von einer Seite von außen zugänglich ist. Kostenlose Parkplätze an der Straße zusätzlich.
Die Verträge der fest vermieteten Bereiche sind bei Bedarf relativ kurzfristig auflösbar.

Die Grundstücksgröße umfasst 17.04 Ares. Auf dem Dach ist eine neue Photovoltaik-Anlage. Mieteinnahmen werden aktuell durch die Vermietung der 5 Appartements und der Einliegerwohnung generiert, die ohne großen Aufwand ablösbar sind.

Für Rückfragen und Visiten erreichen Sie gerne Frau Burcheri auch unter 00352-691260195.

Lage
Das Hotel ist zentral im 1680 gegründeten Saarlouis im Herzen des Saarlandes gelegen.
10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof. Bushaltestelle direkt an der Ecke mit Verbindungen ins gesamte Saarland. Dank der ausgezeichneten Lage in Saarlouis ist dieses Hotel nur

Saarlouis ist eine Stadt voller Schwung und Leben. Ansprechende Fußgängerzonen, Plätze und
Brunnen lassen das Einkaufen, Bummeln und Verweilen zum Vergnügen werden. Gemütliche Lokale, Cafés und Restaurants machen den Aufenthalt in Saarlouis so angenehm wie möglich.
Besonders geschätzt wird der Erholungswert der Region, der wesentlich zu der Lebensqualität beiträgt. Die Nähe zu Luxembourg und Frankreich runden das Angebot perfekt ab.

Saarlouis ist eine Stadt voller Schwung und Leben. Ansprechende Fußgängerzonen, Plätze und
Brunnen lassen das Einkaufen, Bummeln und Verweilen zum Vergnügen werden. Gemütliche Lokale, Cafés und Restaurants machen den Aufenthalt in Saarlouis so angenehm wie möglich.
Besonders geschätzt wird der Erholungswert der Region, der wesentlich zu der Lebensqualität beiträgt. Die Nähe zu Luxembourg und Frankreich runden das Angebot perfekt ab.

Haftungsvorbehalt: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Ihr Casa Mia Immobilien International Team
Frau Betina Burcheri
Mühlenstrasse 70, 66706 Perl

E-Mail: casamia-immobilien@t-online.de
Gsm: +352 691 260 195
Büro: +49 6865 186536

Lizenzfreie Fotos: https://www.shutterstock.com

Map

Ausstattung & Merkmale

Lage

Nähe Stadtmitte, Nähe öffentlichen Verkehrsmittel, Nähe Autobahn, Nähe Geschäftslokale, Ruhige und Angenehme Lage

Verschiedene

Sofort einziehbar

Heizung

Gasheizung

Anbieter Kontaktieren

  • Mühlenstr,70 D-66706 Perl-Oberleuken
  • +352 691 260 195

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