Local industriel à louer à PERL (DE)

Description détaillée

Moderne Lager- und Logistikflächen in Perl zu vermieten – Flexibel teilbar ab 266 m²
Objektbeschreibung
Angeboten werden hochwertige und vielseitig nutzbare Hallenflächen in strategisch günstiger Lage in Perl. Die Gesamthalle umfasst eine Fläche von 2.200 m² und überzeugt durch ihre solide und durchdachte Bauweise in einer Kombination aus Stahlbeton- und Stahlkonstruktion.
Besonders flexibel: Die Gesamtfläche kann ganz nach Ihrem individuellen Bedarf aufgeteilt werden – die kleinste mietbare Einheit beträgt 266 m². Zudem ist eine kurzfristige Anmietung ab 6 Monaten möglich, was Ihnen maximale unternehmerische Flexibilität bietet.
Die Halle ist optimal für Logistik, Lagerung oder leichte Produktion ausgelegt. Ein hochwertiger Industrieboden mit hoher Punktlast im Innenbereich sowie das Schwerlastpflaster auf dem Außengelände garantieren eine reibungslose Nutzung selbst bei schweren Gütern und Maschinen. Für eine effiziente Andienung sorgen insgesamt sechs Sektionstore. Großzügige Lichtkuppeln (gemäß Plan) gewährleisten eine hervorragende Tageslichtversorgung der Arbeitsflächen.
Ergänzend kann ein separates Bürogebäude (Bestandsgebäude, Baujahr 1982) angemietet werden, um Ihre administrativen Abläufe direkt vor Ort zu bündeln.
Ausstattung & Highlights
Gesamtfläche: ca. 2.200 m² (flexibel teilbar ab 266 m²)
Bauweise: Robuste Stahlbeton- und Stahlhalle
Tore: 6 moderne Sektionstore für optimale Logistikabläufe
Bodenbelastung: Industrieboden mit sehr hoher Punktlast im Innenbereich
Außenbereich: Großzügige, für Schwerlasten geeignete Hoffläche mit Schwerlastpflaster
Belichtung: Helle Lichtkuppeln gemäß Ausführungsplan
Flexibilität: Kurze Vertragslaufzeiten ab 6 Monaten Mindestmietdauer möglich
Optionale Erweiterung: Büroflächen im Bestandsgebäude (BJ 1982) direkt zubuchbar
Lage
Das Objekt befindet sich in Perl im Dreiländereck (Deutschland/Luxemburg/Frankreich). Die Lage bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie schnelle Wege in die Nachbarländer – ideal für grenzüberschreitend agierende Unternehmen.
Konditionen & Preise
Mietzins Halle: 6,25 € / m² (monatlich zzgl. MwSt.)
Mietzins Büro: 9,50 € / m² (monatlich zzgl. MwSt.)
Betriebskostenvorauszahlung: 1,00 € / m² (monatlich)
3 MM Kaution
Die angegebenen Preise sind zuzüglich 19 % MwSt.

Info Elisabetta Burcheri 00352-691260195