casamia
565 000

Projet de construction à vendre à PERL (DE)

  • Réf.   11Q32  
  • Pass énergétique BB
  • Chambres 3
  • Surface 160 m²
  • Salles de bain 1
  • Année de construction 2019
  • Total d'étages 3
  • Garage 1
  • Jardin 1 ares
  • Terrasse 120 m²

Description détaillée

Casamia Immobilien International vous propose à la vente un superbe penthouse à Perl. La maison à 7 parties se trouve dans un endroit très calme à la campagne, à environ 60 m de la route, mais toujours central avec un bon accès à l'autoroute et aux transports en commun et d'excellents commerces, mais sans aucune pollution sonore due au trafic.
L'accès à l'appartement exclusif, accessible aux personnes handicapées, se fait directement et confortablement par un ascenseur, mais aussi par un escalier extérieur. La terrasse environnante a une superficie de 120 m², dont 50% est inclus dans le calcul de la surface habitable totale. Ici, il est également possible de faire réaliser une toiture partielle soi-même. La surface au sol de l'appartement de 160 m² est divisée comme suit : grand séjour/salle à manger ouvert avec coin cuisine intégré, comptoir et coin salon, équipé d'une cuisine équipée d'une valeur de 20.000 €, y compris tous les appareils appartenant à une cuisine exclusive. Un poêle à bois est prévu à l'avance et peut être installé au choix, sinon l'apport de chaleur se fait par chauffage au gaz. De plus, il y a 3 chambres à coucher, dont une avec dressing, une salle de bain exclusive et un WC supplémentaire, ainsi qu'une pièce qui peut être utilisée comme bureau. L'appartement est inondé de lumière à travers les fenêtres du sol au plafond, les hauts plafonds donnent un cachet particulier. Le sol de toute la zone, y compris la salle de bains, est équipé d'un parquet en bois foncé. Téléphone et connexion Internet sont présents, 1 place de parking est inclu, garage peut être acheté en option pour 20.000 € en plus. L'objet est actuellement en cours d'achèvement et peut être visité, les désirs de changement peuvent encore être apportés.
Le charmant et populaire village viticole PERL est situé dans un endroit exposé dans le triangle frontalier Allemagne-France-Luxembourg et offre une grande valeur récréative avec de nombreux sites touristiques, monuments naturels et culturels, de nombreuses promenades et sentiers de randonnées dans les environs. L'excellente accessibilité de l'autoroute Sarrebruck - Luxembourg (2 minutes) assure une excellente desserte.
Notre coopération avec des partenaires bancaires compétents est à votre disposition pour le financement. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition à tout moment, tant pour vos questions que pour fixer un rendez-vous de visite.

Map

Caractéristiques

Extérieur

Antenne parabolique, Garage en option, Garage, Parking, Jardin, Terrasse

Confort

Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain

Revêtement de sol

Parquet, Carrelage

Cuisine

Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Bar

Sécurité

Parlophone, Détecteur de fumée

Situation

Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable

Divers

Nouveau, Animaux acceptés, Accès handicapés, Exclusivité

Chauffage

Chauffage à gaz, Chaudière à condensation

Documentation

Documentation Plans [Télécharger]

Contacter l'annonceur

  • Mühlenstr,70 D-66706 Perl-Oberleuken
  • +352 691 260 195

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