casamia
Prix sur demande

Villa à vendre à AYL (DE)

  • Réf.   VBUO  
  • Pass énergétique AA
  • Chambres 4
  • Surface 330 m²
  • Salles de bain 2
  • Surface du terrain 11,00 ares
  • Année de construction 2010
  • Total d'étages 3
  • Garages 4
  • Jardin 7 ares
  • Terrasse 40 m²
  • Balcon 20 m²

Description détaillée

Description du bien:
En raison de son déménagement à la fin de l'année, notre client vend sa magnifique villa

Situation près de la frontière germano-luxembourgeoise, dans un beau village viticole

Magnifique vue libre et imprenable des terrasses à l'arrière
Villa construite il y a 8 ans, garantie de construction allant jusqu'à 10 ans
Surveillance de caméra et d'alarme,
330 mètres carrés d'espace de vie total, entièrement équipé
Cuisine avec tous les appareils encastrés modernes,
Salle de billard, grand bureau et salle de conférence,
2 cheminées de cheminée
4 chambres avec 1 grand dressing,
2 grandes salles de bain,
Mosaïque Sauna Hamam (pour 6 personnes),
2 salles de lavage,
Air conditionné, tous les étages avec chauffage au sol,
Keller,
la hauteur de l'homme du grenier,
Terrasse de 40 mètres carrés entièrement stockée électriquement,
Terrasse de jardin couverte,
4 garages intérieurs, 3 places de parking extérieures devant la maison,
1 000 mètres carrés de terrain,
beau jardin à l'anglaise avec bassin à Koi.
Offre d'achat, avec ou sans meubles, après inspection de la maison.
Une preuve financière est requise.

Détails de l'équipement:
à l'intérieur et à l'extérieur des matériaux très précieux,

Condition: première utilisation

Nombre d'étages: 4

Surface habitable: 330.00 m²

Surface de la propriété: 1100.00 m²

Salle (numéro): 8.00

Salle de bain (nombre): 2

Nombre de chambres à coucher: 4

Nombre de garages: 4

Nombre de places de parking: 3

Sol: parquet, stratifié, carrelage

Chauffage: chauffage par le sol

Source d'énergie essentielle: chaleur air / eau

Type de certification énergétique: Certificat de consommation

Classe d'efficacité énergétique: A


Consommation d'énergie finale: 7.00 kWh / (m²a)

Année de construction: 2010

Équipements: balcon, terrasse, jardin d'hiver, jardin, cave, baignoire, douche, sauna, cuisine équipée, toilettes invités, cheminée

Infrastructure: pharmacie, magasin d'alimentation, médecin, jardin d'enfants, école primaire, collège, lycée, collège, lycée, école polyvalente, transport en commun

Map

Caractéristiques

Intérieur

Salle à manger, Placard, Séjour, Débarras, Feu ouvert, Buanderie, Cave, Grenier aménageable, Grenier, Triple vitrage

Extérieur

Balcon, Antenne parabolique, Loggia, Emplacement extérieur, Garage, Parking, Jardin, Terrasse, Veranda

Confort

Jacuzzi, Douche, WC séparé, Sauna, Salle de bain

Revêtement de sol

Marbre, Parquet, Carrelage, Linoflex

Cuisine

Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Bar

Sécurité

Alarme, Parlophone, Surveillance video, Détecteur de fumée

Situation

Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable

Divers

Nouveau, Disponible de suite, Animaux acceptés, Exclusivité

Chauffage

Chauffage au sol, Pompe à chaleur

Contacter l'annonceur

  • Mühlenstr,70 D-66706 Perl-Oberleuken
  • +352 691 260 195

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